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公告地价飙涨 地上权住宅爆退户潮、告政府

作者:admin 来源:本站 时间:2017-3-30 16:58:39

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大台北地区房价太高,政府端出地上权住宅政策,采取房地分离手段,降低房价,曾经引发民众抢买风潮,但是,近年房价有止涨迹象,公告地价又大幅调高,形成地上权住宅的土地租金飙涨,政策窘境百出,包括建商却步、爆退屋潮,还有住户告政府。

《上报》报导,地上权住宅指标案华固新天地,就因为公告地价飙涨后,准住户大喊受不了,组自救会向民代陈情,控告建商,也有一部分打算退户,已逾160多位已购客加入自救会;而另一知名位在信义计划区内的地上权豪宅台北花园,也因地租暴增至每月10万元,住户去年初集体状告国产署,期调降地租,不过一审判决败诉。

不止购屋户大喊政府欺骗,建商也止步,去年地上权标案标脱率只剩下13%,跟以往建商抢标的热潮,天壤之别。

据报导,华固建设跟政府沟通后,政府同意未来地租止涨,以致目前是有半数约300户要入住,有另300多户还在观望,不确定入住。

坐落在罗斯福路六段、即将交屋的华固新天地地上权建案。

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